合同样本就是分以下个部分，合同双方姓名，甲方：开发商名，乙方：购房业主；甲方责任，乙方责任；甲方义务，乙方义务；甲方盖章，乙方签字等。
1. 合同双方的基本信息：包括买方和卖方的姓名、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式等。
2. 房屋基本信息：包括房屋的地址、面积、楼层、房屋用途等。
3. 交易价格和支付方式：包括房屋的总价款、首付款金额、贷款金额（如果有）、尾款支付时间等。
4. 交付和过户时间：约定房屋的交付时间和过户时间。
5. 权益和责任：明确双方在交易过程中的权益和责任，包括违约责任、维修责任等。
6. 其他条款：根据实际情况，可以约定其他相关事项，如税费承担、违约金、解决争议的方式等。?购房合同的具体内容可能因地区和个人需求而有所不同，建议在购房过程中咨询专业的律师或房产中介机构，以确保合同的合法性和有效性。他们可以根据你的具体情况提供相应的合同范本或定制合同。
首先，在中间写上合同名称：购房合同；然后写下其他信息如下：合同当事人的基本情况；本合同一式两份，双方各执一份，具有法律约束力；本合同自双方签字后生效，双方签订的房屋买卖合同自合同生效之日起自动失效；双方签字盖章。